Меню
Полезные ссылки
Курсы валют
Последние новости
Что касается экономической ситуации в Чехии...
Translator
Translate this page into any language.Ипотека в Чехии

Согласно закону, иностранец, который не имеет ПМЖ либо не является гражданином Европейского Союза, не имеет право приобрести недвижимое имущество в Чехии при помощи ипотечного кредитования. Тем не менее, ситуация не является безвыходной.
Для иностранца существует возможность получения ипотечного кредитования недвижимости в Чехии в качестве юридического лица - учредить компанию с ограниченной ответственностью. Собственником недвижимости, приобретенным посредством ипотечного кредита становится юридическое лицо.
В соответствии с законом, предметом деятельности общества с ограниченной ответственностью должны являться риэлтерская деятельность, управление и обслуживание недвижимости и т.д.
Закон устанавливает четкие правила и возможности претендентов на получение кредита для финансирования недвижимости в Чехии. Каждый банк имеет свои условия доля рассмотрения (разумеется, при строгом соблюдении правил) к претендентам на получение ипотечного кредита. Например, метод оценки кредитоспособности клиента в отдельных банках существенно различается.
Ипотеч. Кредит может быть представлен сроком от 5 до 30 лет.Есть возможность погашения его в момент изменения годовой ставки без санкции банка.

Условия для получение кредита в Чехии.
- 40 % - аванс кредитора
- 60 % - оплата банком
- Средняя процентная ставка: 5,5 – 6 %;
- Возрастной лимит – 65 лет;
- Обязательное условие - создание компании.
Некоторые банки проводят анализ доходов юридического лица (общества с ограниченной ответственностью), другие банки в данным анализе могут быть не заинтересованы и для них является приоритетом платежеспособность физического лица. Важным условием является размер ипотечного кредита пропорционально рыночной стоимости имущества. Большинство банков более осторожны и могут предоставить финансирование не более 50 % - 60 % от рыночной стоимости имущества. Точную информацию вам могут предоставить банковские служащие или независимые финансовые консультанты.
Для оформления Вашей ипотеки пошлите запрос нашему брокеру уже сейчас.

Недвижимость в Чехии - актуальные предложения
| Коммерческая недвижимость |
Продажа действующего ресторана – пиццерии в центре города – Прага 2, Винограды
Расположение: Прага 2, Винограды
Площадь недвижимости: 235 м2
Стоимость: 515 000 Евро
| Коммерческая недвижимость |
Прекрасная инвестиция! Продажа квартиры 205 м2 в центре Карловых Вар на улице Moskevska
Расположение: Карловы Вары, ул. Moskevska
Площадь: 205 м2
Форма собственности: частная
Стоимость: 255 000 Евро (по курсу Евро = 25,5 Крон)
| |
Продажа квартиры 3 + 1 после реконструкции в центре города – на границе Праги 2 и Праги 10
Расположение: граница Праги 2 и Праги 10
Площадь квартиры: 80 м2
Планировка: 3 + 1
Этаж: 3
Форма собственности: частная
Стоимость: 260 000 Евро (по курсу Евро = 26,5 Крон)
| |
Расположение: Карловы Вары, ул. Petrin
Планировка: 2 + кк
Площадь квартиры: 45 м2
Этаж: 1
Форма собственности: частная
Дополнительно: кладовая и подвал
Стоимость: 94 300 Евро (по курсу Евро = 26,5 Крон)
| Земельные участки |
Земельный участок под застройку в Праге – Запад, Добржейовице
Расположение: Прага – Запад, Добржейовице
Площадь земельного участка: 1 100 м2
Стоимость: 150 000 Евро
| Инвестиционные проекты |
Строительство мини-поселка Ангельская гора
Расположение: вблизи гольф-клуба, в 2,5 км от города-курорта Карловы Вары в направлении на Прагу
Площадь участка: 13 000 м2
Стоимость: 0,91 млн. евро
Сайт проекта: www.proekty-cci.eu
Если у вас возникли вопросы связанные с нашими предложениями обязательно напишите нам и мы предоставим Вам детальную информацию.









