Меню

Ипотека в Чехии

Согласно закону, иностранец, который не имеет ПМЖ либо не является гражданином Европейского Союза, не имеет право приобрести недвижимое имущество в Чехии при помощи ипотечного кредитования. Тем не менее, ситуация не является безвыходной.

Для иностранца существует возможность получения ипотечного кредитования недвижимости в Чехии в качестве юридического лица - учредить компанию с ограниченной ответственностью. Собственником недвижимости, приобретенным посредством ипотечного кредита становится юридическое лицо.

В соответствии с законом, предметом деятельности общества с ограниченной ответственностью должны являться риэлтерская деятельность, управление и обслуживание недвижимости и т.д.

Закон устанавливает четкие правила и возможности претендентов на получение кредита для финансирования недвижимости в Чехии. Каждый банк имеет свои условия доля рассмотрения (разумеется, при строгом соблюдении правил) к претендентам на получение ипотечного кредита. Например, метод оценки кредитоспособности клиента в отдельных банках существенно различается.

Ипотеч. Кредит может быть представлен сроком от 5 до 30 лет.Есть возможность погашения его в момент изменения годовой ставки без санкции банка.

Условия для получение кредита в Чехии.

• 40 % - аванс кредитора
• 60 % - оплата банком

• Средняя процентная ставка: 5,5 – 6 %;
• Возрастной лимит – 65 лет;
• Обязательное условие - создание компании.

Некоторые банки проводят анализ доходов юридического лица (общества с ограниченной ответственностью), другие банки в данным анализе могут быть не заинтересованы и для них является приоритетом платежеспособность физического лица. Важным условием является размер ипотечного кредита пропорционально рыночной стоимости имущества. Большинство банков более осторожны и могут предоставить финансирование не более 50 % - 60 % от рыночной стоимости имущества. Точную информацию вам могут предоставить банковские служащие или независимые финансовые консультанты.

Для оформления Вашей ипотеки пошлите запрос нашему брокеру уже сейчас.

---

---

Недвижимость в Чехии - актуальные предложения

---

Напишите нам

Если у вас возникли вопросы связанные с нашими предложениями обязательно напишите нам и мы предоставим Вам детальную информацию.

Вся информация о том как с нами связаться в разделе Контакты